宁波市教育局 政府收购 宁波市民安路、江北育才路与车站路房

为规范运营行为,加强对所涉商铺(房子)的管理,抉择对租赁到期的商铺(房子)向社会进行公开招租,现就有关事项布告如下:

一、招租单位

宁波市鸿达效劳公司、宁波市工业科技效劳中心、宁波市教育工业供销效劳部。

二、招租内容

宁波市鄞州区民安路205号—3、宁波市江北区车站路39号和宁波市江北区育才路27弄36-38号、25号、23号的相关商铺(房子)。

三、商铺(房子)根本状况及相关提示

1、宁波市鄞州区民安路205号—3 商铺

面积232㎡,位于徐戎老曙光中学旁。该商铺运营项目不允许有噪音。

2、宁波市江北区育才路27弄36-38号商铺

面积约79㎡,该商铺附近地洋漕(该地段2013年底开始拆迁,现在居民已悉数搬迁),未来规划状况现在未知,租赁户应自行评价及承当风险。

3、宁波市江北区育才路25号、23号商铺

25号商铺面积36.92㎡,该商铺现在运营沙县小吃;23号商铺分两间,23号A商铺面积为14.36㎡,该商铺现在运营早餐;23号B商铺面积为30.82㎡,该商铺现在作为门市部使用。三间商铺位于育才路江北教师公寓旁。

4、宁波市江北区车站路39号

合计四间商铺,面积255㎡。其间:39号(1a)商铺一二楼面积60㎡;39号(1b)商铺一二楼面积60㎡; 39号(2a)商铺一楼面积20㎡,二楼面积70㎡; 39号(2b)商铺一楼面积45㎡。租赁期间,不允许运营餐饮和具有噪音的项目。

四、租赁期限与租金

租赁期限:租赁期均为三年。

租金:招标本轮本项目所涉商铺(房子)的租金报价均不得低于上一轮租金,若租金报价低于上一轮租金,作无效招标处理。租赁期内租金坚持不变。上一轮各商铺(房子)租金以及招租商铺(房子)概况,欢迎前来报名地址咨询。

五、潜在承租人该具备的条件

1. 具有独立承当民事职责的能力,近三年无违法、违法记载,具有法人资历的公司或天然人;

2. 承租商铺(房子)的使用有必要契合国家相关的法令和宁波市的相关规则;

3. 潜在承租人须提供运营规划方案、运营规模及内容,并经招租人同意。

六、承租人许诺

1. 商铺(房子)的使用契合宁波市城管、工商、卫生、环保和消防等部门的规则和要求;

2.已充沛考虑承租期间内的各种风险(包括拆迁)。租金每一年结算一次,先付后租;

3.租赁期间的运营管理及盈亏,人员费用、水电费、设备设备维修维护费、废物清运费、税金等一切事宜的职责与招租人无涉,均由承租人承当;

4.不从事烟花爆仗、油漆等易燃易爆物品的运营;

5. 不会更改商铺(房子)的结构;因运营需要而进行装潢、装修的,事前报方案征得招租人的同意并自行承当所涉费用,未经同意,不会开工;

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